Den Ilp 111

Dit is de woning

Welkom thuis.

Karakteristiek vrijstaand pand, eierenpakhuis op ca 1410 m2 eigen grond, met in het middenstuk een grote bedrijfsruimte. De woning ca.139 m2 met fenomenaal uitzicht over het Twiske is gelegen op de verdiepingsvloer, met daaronder een bij de woning behorende garage en hobbyruimte. Totale oppervlakte van het gebouw is circa 482m2. De aan de noordkant gelegen schuur, ook behorende bij de woning is nu in gebruik als fietsenstalling en hobbyruimte. Ben je op zoek naar een plek waar ondernemen en wonen samenkomen op een unieke locatie? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

Aan de karakteristieke lintbebouwing van Den Ilp staat deze bijzondere woning met een gedeelte bedrijfsbestemming. Het pand maakt dit geschikt voor een combinate van wonen en werken. Het bedrijfsgedeelte is momenteel in gebruik als

opslag en uitsnijruimte met bijbehorende koeling.

Het pand beschikt over een bedrijfsbestemming en biedt een combinatie van wonen, werken, opslag en ondernemen die steeds moeilijker te vinden is. De begane grond bestaat uit; Onder de woning, een ruime garage en hobbyruimte. In het middenstuk de bedrijfsruimte, nu in gebruik als opslag en uitsnij ruimte, met bijbehorende koeling. Aan de Noordzijde een garage, fietsenstalling en hobbyruimte, met daarboven een onder het puntdak gelegen zolder. Hierdoor is het object geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, van opslag en werkplaats tot ambachtelijke productie of dienstverlening aan huis.

De woning, bestaat onder andere uit een aan de westzijde gelegen woonkamer met het prachtige uitzicht over het in het Twiske gelegen meer. Verder beslaat de woning een eetkamer, keuken, badkamer en meerdere slaapkamers. De combinatie van wonen boven je bedrijf en tegelijkertijd genieten van rust, ruimte en uitzicht maakt dit een bijzonder aantrekkelijk geheel.

Buiten ontvouwt zich misschien wel het mooiste onderdeel van het object. Achter het pand ligt een diepe tuin aan het water met vrij uitzicht over het Twiske. Hier ervaar je de rust van het buitengebied terwijl Amsterdam op korte afstand ligt. De grote kavel biedt volop ruimte voor parkeren, opslag, buitenactiviteiten of verdere inrichting naar eigen wens.

Voor ondernemers biedt dit object een unieke kans om wonen en werken te combineren op eigen terrein. Tegelijkertijd zullen creatieve denkers, ontwikkelaars en liefhebbers van bijzondere gebouwen hier mogelijkheden zien voor de toekomst. Het pand heeft een karakteristieke uitstraling en is door de gemeente voorbeschermd. De gemeente heeft aangegeven te willen meewerken aan eventueel behoud van het unieke pakhuis, waardoor er diverse mogelijkheden met dit object zijn.

Den Ilp is een van de meest geliefde lintdorpen van Waterland. Hier woon en werk je midden in het groen, met natuurgebied Het Twiske letterlijk om de hoek. Landsmeer, Purmerend en Amsterdam zijn goed bereikbaar, waardoor je profiteert van rust en ruimte zonder afstand te doen van stedelijke voorzieningen. Juist die combinatie maakt deze omgeving zo populair bij ondernemers en liefhebbers van landelijk wonen.

Den Ilp 111 is geen standaard woning en ook geen standaard bedrijfsobject. Het is een plek met karakter, geschiedenis, mogelijkheden en een ligging die nauwelijks te evenaren is. Benieuwd wat jij hier kunt realiseren? Neem contact op voor een bezichtiging. We laten je dit bijzondere object graag zien.

Bijzonderheden

Vrijstaande woning met een bedrijfsruimte

Woongedeelte 139 m2 overige ruimte circa 343m2 (totaal 482m2)

Perceel 1410 m2 eigen grond.

Achtertuin aan het water.

Vrij uitzicht over het Twiske

Gelegen in de karakteristieke lintbebouwing van Den Ilp

Mogelijkheden voor wonen en werken op één locatie

Bestemming wonen en werken (bedrijfsbestemming met woning, zo is het sinds de jaren '50 ook gebruikt)

De grond, woning en bij de woning behorende garage en hobbyruimtes behoren bij het

woongedeelte.

De Haas makelaars & taxateurs o.z. – actief in Amsterdam Noord en Landsmeer, zonder gedoe.