Aurikelstraat 71

Omschrijving

Goed onderhouden dubbele bovenwoning van circa 72m² met eigen entree op de begane grond en een zonnig balkon op het westen. Het appartement ligt in de geliefde Bloemenbuurt en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht door de huidige eigenaren. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Aurikelstraat 71.

De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 en de IJtunnel richting Amsterdam-Centrum. Ook met de fiets ben je binnen circa 10 minuten via de pont op het Centraal Station. Maar ook via de Noord/Zuidlijn ben je zo in het Centrum van Amsterdam. Deze ligt op enkele loopminuten van de woning!
De Bloemenbuurt is een heerlijke woonomgeving met een bijzondere uitstraling door de jaren '20 architectuur. Het is een rustige, groene en kindvriendelijke buurt met het nieuwe zwembad om de hoek (Noorderparkbad), speeltuin, kinderopvang en diverse basisscholen zijn in de buurt gelegen. In de nabijheid van de Bloemenbuurt zijn winkelcentra Mosplein, Boven ’t IJ alsmede het geliefde Van Der Pekstraat met zijn markt.

Indeling:
Begane grond: eigen entree met meterkast en ruimte voor garderobe.
Eerste verdieping: overloop, Woonkamer aan de voorzijde. Lichte en zonnige woonkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon met zonwering gelegen op het westen.
Tweede verdieping: overloop met cv-kast, toilet, twee ruime slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad met douche en wastafelmeubel.
Vanuit de overloop is toegang naar de zolder.

Kenmerken:
- woonoppervlakte circa 72m2 (Meetrapport aanwezig)
- bouwjaar omstreeks: 1926
- energielabel C
- actieve vve, bijdrage vve €158,- per maand
- berging aanwezig in de binnentuin
- eeuwigdurend afgekocht recht van erfpacht
- oplevering in overleg

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.041,67 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 158,27 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 256 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-02-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Toelichting voldoende capaciteit Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 158,27 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie K Perceelnummer 8729 Index 10 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties