Orteliuskade 54 H

Omschrijving

Ontdek deze unieke kans om te wonen op een van de populairste plekken in de Baarsjes! Dit prachtige benedenappartement aan de Orteliuskade 54hs biedt ca. 66 m² woonoppervlak, een heerlijke tuin én een aangrenzende berging van ca. 6 m². Geniet van een rustige en groene omgeving pal aan het Rembrandtpark, met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Een rustige oase midden in de stad – en dat op eigen grond!

Dit appartement ligt direct aan het prachtige Rembrandtpark, aan de rustige Orteliuskade. Hier vindt u volop gezellige horecagelegenheden, zoals Café Zurich, Le French Café, Bar Baarsch en de populaire Foodhallen, op loopafstand. Voor sport en ontspanning wandelt u zo het Rembrandtpark in, en ook het Erasmuspark en Vondelpark zijn slechts een paar minuten fietsen.

De locatie is uitstekend bereikbaar. Binnen 10 minuten fietst u naar het centrum van Amsterdam, en er is volop parkeergelegenheid in de straat. Het appartement is daarnaast goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met bushaltes en tramhaltes op loopafstand en directe verbindingen naar Amsterdam Centraal, het Leidseplein en Station Zuid/WTC. Ook de ringweg A10 en snelwegen A4 en A9 zijn snel bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: eigen entree met hal. Woonkamer aan de voorzijde met uitzicht op het park en doorkijk naar de open keuken. De keuken uit 2014 is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal is ook de slaapkamer en badkamer bereikbaar. De badkamer is een aandachtspuntje, als gevolg van slecht voegwerk moet de vloer vervangen worden (balken en tegelwerk). Vanuit de slaapkamer en de keuken is de serre bereikbaar met deuren naar de tuin. Vanuit de tuin is de berging bereikbaar.

Bijzonderheden
- Appartementsrecht van ca. 66m² inclusief de aangebouwde serre (NEN2580 meetrapport beschikbaar)
- Direct aan het Rembrandtpark, ieder seizoen een nieuw uitzicht!
- Gelegen op eigen grond dus géén erfpacht!
- Bijzonder fraai jaren '30 appartement
- VVE in eigen beheer, maandelijkse bijdrage is €87,-
- de VVE bestaat uit 4 leden.
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.045,45 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 87,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1940 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 66 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 266 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Hr Combi (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (4.1 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Toelichting onderhoud binnen badkamer moet worden vernieuwd Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 87,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie C Perceelnummer 9672 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties