Duindoornplein 2

Omschrijving

Leuke eengezinswoning met zonnige achtertuin en grote zolder gelegen aan het geliefde Duindoornplein. Aan de voorzijde ligt de woning aan het plein met alleen bestemmingsverkeer en een speeltuintje. Om de hoek ligt het Noorderpark en het Mosplein is op loopafstand. Zoek je een woning met mogelijkheden? Dan is Duindoornplein 2 het perfecte huis voor jou. In de huidige opzet is het een heerlijke woning die met een beetje liefde en aandacht opgeknapt kan worden. Heb je zin in een grotere klus? Dan is de optie om een vaste trap naar zolder te maken een hele aantrekkelijk. Hierdoor ontstaat een hele extra verdieping en neemt de woonoppervlakte in één keer toe met circa 13m2.

De buurt is erg leuk en kenmerkt zich door een mix van huurders, kopers, jong en oud. De bloemenbuurt is één van de meest geliefde buurten van Amsterdam Noord. in het Noorderpark kun je fijn cultuur snuiven, spelen, bewegen of tot rust komen. De halte Noorderpark van de Noord/Zuidlijn is op vijf minuten afstand. De pont is binnen tien minuten te bereiken. De aangrenzende Van der Pekbuurt is compleet gerenoveerd en kent talloze leuke winkels en horecagelegenheden. Ook aan de IJ-oevers zijn steeds meer verrassende plekken om te ontdekken.

Indeling
Begane grond: hal/entree, woonkamer met open keuken, halletje aan de tuinzijde met trap, toilet en toegang tot de tuin. De zonnige tuin ligt op het oosten en heeft een achterom en stenen berging.
Eerste verdieping: ruime overloop met vlizotrap naar zolder, washok (voormalige douche), grote badkamer met douche, wastafel en tweede toilet, ruime slaapkamer aan de voorzijde.
Tweede verdieping: ruime zolderverdieping met stahoogte welke makkelijk bij de woning betrokken kan worden met een vaste trap.

Kenmerken:
-Bouwjaar 1931
-Erfpacht afgekocht tot 31 december 2055
-Woonoppervlakte 55m2, totale oppervlakte 68m2 (met zolder)
-Perceeloppervlakte 75m2
-CV ketel uit 2007
-Om de hoek van het Noorderpark en de gezellige Van der Pekbuurt
-Op vijf minuten fietsen van de Noord/Zuidlijn en op tien minuten fietsen naar de pont
-Op vijf minuten rijden van de ring A10
-Ouderdomsclausule en niet zelf bewoondclausule van toepassing
-Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.181,82 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 55 m² Perceeloppervlakte 75 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 282 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 28 m² (4.26 m bij 6.58 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie K Perceelnummer 8799 Oppervlakte 75 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2055-12-31

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties