Bosplaat 80

Omschrijving

Ruime 2/1 kapwoning in uitstekende staat van onderhoud gelegen aan water en het Baanakkerspark. Deze prachtige woning is zonder verbouwen te betrekken en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. De ligging aan het eind van de straat is misschien wel de mooiste uit de wijk, hierdoor is er extra veel groen en privacy. Een idyllische plek midden in Amsterdam Noord op loopafstand van de metro.

Deze geweldige woning van circa 217 m2 is echt uniek met 5 slaapkamers, de bijzondere en kleurrijke tuin rondom met terras aan het water. Hierdoor ontstaat het optimale gevoel van rust, licht en groen, daarnaast is het huis zo opgezet dat het zeer veel privacy heeft.
In 10 minuten op de Dam en met 10 minuten lopen staat u tussen de koeien in Waterland.

Indeling
Begane grond: eerste entree via de oorspronkelijke garage, thans bijkeuken/berging/wasruimte. Hal met een gastenbadkamer voorzien van douche, wc en wastafel. Een ruime studeer of gastenkamer tegenover de badkamer. Heerlijke ruime woonkeuken met kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De tweede hoofdentree is ook nog in gebruik, men kan via een pad aan de zijkant van het pand naar binnen via een brede hal met garderobe en inbouwkasten, ook zit hier een toilet. De grote ruime woonkamer ligt aan de tuinkant en heeft een open haard en grote raampartijen. De centrale hal geeft via een trap de toegang naar vier slaapkamers met elk een uitstekende afmeting en een masterbadkamer met ligbad een wc en een dubbele wastafel in het midden. Tevens is de cv-ketel in een aparte kast op de eerste verdieping.

De zichtlijnen en de de dakramen zorgen voor een optimale lichtinval.
De voormalige garage is een grote berging en wasruimte geworden en voor de tuinspullen is er en nog ruime berging in de tuin van circa 6,6m2.

Omgeving/Bereikbaarheid
Dit bijzondere familiehuis is gelegen in een zeer groene, rustige en kindvriendelijke omgeving op loopafstand van het winkelcentrum Boven ’t Y . In deze buurt zijn vele goed aangeschreven basis en middelbare scholen. U kunt hier wonen in een oase van rust te midden van het groen van het Baanakkerspark. In enkele fietsminuten bent u in landelijk Noord, met o.a. Durgerdam, Zunderdorp en ’t Twiske. Ook alle hippe uitgaansgelegenheden van Noord (zoals het NDSM terrein en het Hamerkwartier) zijn snel per fiets te bereiken. Met de pont kunt u de gezelligheid opzoeken van het centrum van Amsterdam.

In enkele autominuten zit u op de ringweg A-10 en in de directe omgeving zijn er voldoende opstapplaatsen voor het openbaar vervoer. Het nieuwe station voor de Noord Zuidlijn is op loopafstand, die zeer gemakkelijk in het gebruik is. Door de snelheid van deze metroverbinding kunt u vanaf huis in 20 minuten op de Zuid As staan. Het huis ligt aan het einde van een doodlopende straat, zodoende is er geen sprake van druk dagelijks verkeer.

In 2021 is het huis flink verbouwd, de volgende zaken zijn toen onder meer uitgevoerd:
- vloerisolatie,
- 8 zonnepanelen
- daken geïsoleerd van bovenaf en nieuwe dakbedekking
- nieuwe cv
- elektra vernieuwd (laadpaal is mogelijk)
- glasvezel aanwezig
- stuc- en schilderwerk
- nieuwe badkamer
- nieuwe schuur geplaatst in de tuin

Bijzonderheden
- Ideale gezinswoning in het populaire Noord
- Woonoppervlakte ca 217 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig)
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- 2021 grotendeels verbouwd.
- Mooiste plek op de Bosplaat, qua ligging, drie kanten vrij uitzicht en grootte van het huis
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.150.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.299,54 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 217 m² Perceeloppervlakte 368 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 767 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, 2 Toiletten, 2 Wastafels, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Hr combiketel (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (15.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting mogelijkheid voor 2 vergunningen Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting vernieuwd in 2022 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AL Perceelnummer 1842 Oppervlakte 368 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties